1-к кв. Татарстан, Казань ул. Абсалямова, 30 (34.0 м²)

Продается квартира, расположенная по адресу ул.Абсалямова 30 в доме 2001 года постройки.

Начнем с расположения. Это третья линия домов от берега реки Казанки. Подъезд выходит прямо в один из лучших парков города, Белые цветы. Здесь приятно прогуляться вечером. Выпить кофе рано утром, расположившись на лежаке. Поиграть в футбол или покидать мяч в кольцо. Компания всегда есть. Или, если у вас есть питомец, то ему всегда будет, чей хвост понюхать. Так как любителей домашних питомцев в достатке.

Мало этого парка? Тут же, в 10 минутах, Парк победы. Огромная территория, выставка техники. Огромный флаг, что немаловажно, если вы любите флаги.

В 5 минутах от дома расположены 2 магазина Пятерочка, 1 Магнит. В 10 минутах Eurospar с большим выбором готовой еды и Вкусвилл с их фермерскими продуктами. В 20 минутах Парк Хаус, если вы любите дать пару кружков по торговому центру. А количество кафе и ресторанов разного уровня в радиусе 1 км превышает полсотни.

Если же вы домосед и предпочитаете доставку, то Яндекс лавка расположена в соседнем доме. Даже в самую ненастную погоду ваш заказ никуда от вас не денется.

Прямо во дворе дома находится детский сад Адымнар. Еще один детский сад Адымнар в 5 минутах. Одна школа расположена на другой стороне парка, в 3 минутах. А в 15 минутах - одна из лучших школ республики. С уже известным названием Адымнар. И про лицей 177 тоже не забываем. До него 10 минут.

И не забудем про сразу несколько спортивных комплексов и фитнес центров. Медицинские учреждения также на выбор под ваши потребности. Проблем позаботиться о своем здоровье никаких.

Расположение просто идеальное. Теперь о квартире.

Это довольно стандартная по планировке однокомнатная квартира. Жилая площадь 34 кв.м. Просторная кухня, еще более просторный зал-спальня, прихожая с коридором, раздельные ванная и туалет. Кроме того, обитый деревом балкон, который идеально подходит для кофе по утрам, медитации или чтения. Или пива, вина выпить вдвоем. Кому что больше подходит.

Квартира продается с ремонтом, мебелью и техникой. То есть полностью готова к тому, чтобы в нее просто заехали и жили.

Совсем недавно покупалась кровать с матрасом общей стоимостью 65 000 рублей. Стильная и функциональная тумба под телевизор стоимостью 13 000. И мультиварка стоимостью 15 000.

Газовая плита, стиральная машинка, телевизор и холодильник покупались 5 лет назад. Но с ними никаких нареканий нет. Все работает прекрасно.

Чтобы квартира стала совсем стильной, в ней надо поменять обои и потолок в зале. Мы не делали этого, так как квартира покупалась под инвестицию. И новый владелец сам определит, что и как ему нужно. Тем более, что это совсем небольшие деньги в районе 150 к. Если нужно, мы дадим проверенных мастеров с доступными ценами.

Квартира покупалась частично в ипотеку. Остаток за ипотеку 2,8 млн. У нас есть юрист, который поможет все сделать правильно и по закону. Так что вы можете не волноваться по этому поводу.