2-к кв. Татарстан, Казань ул. Адоратского, 4а (57.6 м²)

Продается светлая, просторная и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — никаких дополнительных вложений не требуется.

Преимущества квартиры:

* Один взрослый собственник с 13.12.2019 года.
* Без обременений, документы полностью готовы к сделке, быстрый выход на оформление.
* Квартира чистая, ухоженная, с качественным ремонтом.
* Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — можно заехать сразу после покупки.
* Просторные изолированные комнаты правильной формы, благодаря чему удобно расставить мебель и максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.
* Большая функциональная кухня.
* Продуманная планировка делает квартиру комфортной для семьи с детьми, пары или одного человека.
* Два балкона, которые при желании можно утеплить и оборудовать под кабинет, рабочее место, лаунж-зону или дополнительную систему хранения.

Дом:

* Надежный кирпичный дом, который отлично сохраняет тепло зимой и комфортную температуру летом.
* Закрытая территория:
* двор полностью огорожен;
* вход только по ключу домофона;
* въезд автомобилей через шлагбаум.
* Посторонние во двор не попадут, что обеспечивает безопасность и спокойствие жителей.
* Во дворе всегда есть парковочные места, также имеется парковка рядом с домом.

Инфраструктура:

Местоположение — одно из главных достоинств этой квартиры.

Через дорогу расположены два детских сада, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, супермаркеты, аптеки, поликлиники, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), фитнес-клубы и все необходимые объекты повседневной инфраструктуры.

Всего в нескольких минутах находятся торговые центры XL и Савиново с кинотеатрами, ресторанами, кафе, магазинами и зонами отдыха.

Отличная транспортная доступность:

* удобный выезд в любую часть города;
* рядом находятся остановки общественного транспорта;
* быстрый выезд на проспект Ямашева и другие основные магистрали города;
* до исторического центра Казани можно добраться всего за 1015 минут на автомобиле;
* в непосредственной близости расположены Ак Барс Арена, Дворец водных видов спорта, Татнефть Арена, Дворец единоборств Ак Барс, а также живописная набережная реки Казанки — отличные места для прогулок, спорта и отдыха.

Эта квартира подойдет тем, кто ценит:

комфорт и безопасность;
развитую инфраструктуру;
удобную транспортную доступность;
качественный кирпичный дом;
возможность сразу заехать и жить без дополнительных затрат.