Квартира-студия: Казань, Модельная улица, 10 (27.2 м²)
Уютная студия на берегу Кабана🤍
Близко к центру, красивый вид, удобная планировка
Про локацию
Приволжский район. Это полоса жилых районов вдоль берега Среднего Кабана до промышленного пояса Казани. Дом прямо на первой линии - прогуляться, пробежаться вдоль озера, даже искупаться или порыбачить очень классно. В 5 мин. находится сквер Авангард.
Контингент разный: рабочие, пенсионеры, фрилансеры, молодые семьи. Очень спокойная атмосфера.
Доступность удобная. На машине по Технической выехать на Назарбаева-Вишневского - 7 мин. Новый театр Камала в 3 км. До РКБ также удобно добраться. Рядом остановка автобуса и трамвая. До центра (Суконка, Кольцо) доезжаешь за полчаса.
Про дом
Дом 9-этажный кирпичный 1995 года. Квартира выходит на запад, во двор. Двор благоустроен в 2020 году, с детской площадкой, качелями. В соседнем сквере спортивные площадки.
На первом этаже дома находится ГИБДД, где многие получали права и гостехнадзор.
Окна выходят на кусочек Среднего Кабана и закат - они здесь потрясающие (ну правда). Кондиционера нет, но климат комфортный. Жарко бывало только в редкие знойные дни.
Управляющая компания достаточно инертная но откликается на просьбы. Так, нам залатали кровлю в 2022 году, заменили лифт в 2024 и дверь в 2025. К лету установят домофон.
Слышимость стен не могу оценить, так как соседи тихие)
Про ремонт
Ремонт своими силами в 2022 году. Планировка будет комфортна для одного-двух жителей. Хороший кухонный гарнитур. Балкон остался обшитым в дереве. До ванной руки не дошли, поэтому нет раковины. Вся мебель остается, увозим только декор.
Wi-fi есть, телевидение не подключено.
Про условия
цена - 5млн.
! С 25 марта цена поднимется на 140 тыс.!
Только наличными, так как приобретаем недвиж в другом городе. Торг есть, продаем срочно. Один собственник, без обременений.
Мы очень ждем своего покупателя, надеемся ты найдешься) Звоните, могу пропустить смс.
Агентства недвижимости просьба не беспокоить!
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
