2-к кв. Татарстан, Казань ул. Баки Урманче, 8 (69.21 м²)
Продаётся просторная 2-комнатная квартира 69,2 м² в кирпичном доме с панорамным видом на Волгу и озеро Кабан.Честная стоимость за объект с большим инвесторским потенциалом.
Суть предложения
Редкий лот на вторичном рынке Казани: кирпичный дом 2014 года с премиальной шумоизоляцией и четырьмя лифтами в подъезде. 20-й этаж из 22 — золотая середина, выше суеты с потрясающим видом на рассветы и закаты. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для надёжного вложения капитала.
Пространство и планировка
Общая площадь — 69,21 м², все продумано до мелочей.
Кухня-гостиная с выходом на застеклённый балкон: место для уютных созерцаний красоты города с высоты птичьего полета в любое время года.
Изолированная спальня — тихая зона с двумя окнами для отдыха.
Отдельная гардеробная и просторный шкаф-купе в коридоре— вы оцените отсутствие необходимости дополнительных мест хранения.
Два санузла, в один из которых установлена ванна. Просторный коридор с большим зеркалом.
Из окон открывается ошеломляющая панорама, ежедневная эстетика жизни — зеркальная гладь озера Кабан, водная ширина Волги и вечерние огни мегаполиса. В гостиной можно растянуть гамак для занятий йогой и расслабления в любое время дня.
Качественный ремонт (без компромиссов)
Владельцы создавали интерьер для себя, с европейским подходом.
Стены: декоративная итальянская штукатурка (дышит, экологична, смотрится дорого).Четыре межкомнатные двери из бронерованного стекла.
Потолки: матовые натяжные полотна — идеально ровные и визуально увеличивают высоту.
Сантехника: фаянс и чугунная ванна производства Испания (такая служит десятилетиями и прекрасно держит тепло).
Обстановка нейтрально-стильная: вам не захочется ничего срочно переделывать. Достаточно заехать с чемоданом. В случае необходимости мебель можно докупить.
Комфорт и инфраструктура (всё рядом)
Парковка: многоуровневая + наземная + подземная.
Территория двора ухожена, с видеонаблюдением, имеется просторная детская площадка, прогулочная дубовая аллея, недалеко озеро с облагороженным парком (900 м).
Для здоровья и учёбы: пешком — Республиканская клиническая больница (РКБ), Детская РКБ, школа, детский сад.
Бытовая доступность: ПВЗ Ozon, WB, Яндекс, продуктовые и фруктовые лавки, аптеки, кафе, центр йоги, айкидо, студия танцев. Рядом — центр волейбола, две мечети.
Транспортная развязка: рядом остановка трамвая и автобуса, 15 минут езды до междунвродного аэропорта и центра Казани, рядом автовокзал. Можно жить без машины.
Поблизости улицы Гареева, Оренбургский тракт, Мавлютова, Дубравная, Зорге, проспект Победы.
Для кого этот вариант
Для молодых и взрослых, для семей, для тех, кто ценит тишину и эксклюзивность.
Для инвестора: ликвидная локация, качественный ремонт и панорамный вид — залог высокой арендной ставки и ликвидности при перепродаже.
Юридическая чистота объекта гарантирована (единственный собственник, отсутствие обременений), сопровождение сделки до получения ключей. Конфиденциальность (показы по записи).
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
