3-к кв. Татарстан, Казань ул. Юлиуса Фучика, 44 (62.9 м²)

Продаю 3-х комнатную квартиру в панельном, добротном доме в Приволжском районе. Дом построен согласно СНИПОВ в советские времена 1978 г , в то время без устранения недочётов дома не заселялись, было всё строго.Хорошая звукоизоляция и отопление, всегда тепло.
Транспортная развязка метро Дубравная!!! Пр. Победы позволяют быстро добраться за 12-18 минут в любой конец города, в ближайшее время будет ещё дополнительная ветка.Остановки Юлиуса Фучика, Сафиуллина, Пр. Победы.
В доме был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Отличная планировка распашонка. Комнаты 12,6; 11,3; 16,7 м2 изолированные, находятся далеко друг от друга и не имеют общих стен. Окна выходят на разные стороны света, идеальное решение для семей в которых кто то любит солнечную жару, кто то прохладу. За счёт расположения окон напротив друг к другу воздух в квартире легко проветривается. Это большое преимущество жаркими летними днями. С южной стороны можно наслаждаться весной и летом трелью соловья. Между комнатами по коридору есть антресоль, удобно хранить вещи, которые нужны в сезон. Большой функциональный коридор, 2 глубокие кладовки 1,4; 1,7 м2, которые можно заменить объёмным шкафом купе. Окна, балкон, лоджия установлены пластиковые окна. С одной стороны видно гимназия 139 и лицей 78 пользуются популярностью, во дворе садик. Дети всегда будут под присмотром. Рядом с домом находится лыжная база " Дубравная", каток по лесу. На территории школы есть стадион и каток. Поликлиника 21 занимает первые места по городу., реабилитационный центр для детей ДЦП, бассейн Акчарлак, баня Тургай. В марте планируется открыть недалеко в районе РКБ термальные бани. Церковь, мечеть. Всё это позволяет вести активную жизнь.
Соседи доброжелательные, дружные есть чат. Рейтинг дома высокий пользуется большим спросом, поэтому цены растут стремительно и если вы планируете сдавать, то постоянный доход вам будет обеспечен.
В квартире требуется ремонт и это ещё один плюс, вы сможете сделать под себя дизайн.
Из техники остаётся: холодильник, вытяжка, стиральная машина, кондиционер. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительному звонку. Успевайте принять решение и жить в благоустроенном районе, где всё находиися на расстоянии вытянутой руки. Риэлторов прошу не беспокоить, есть свой!!!