3-комнатная квартира: Казань, улица Ульянова-Ленина, 19 (95 м²)

Квартира в клубном доме с подземным паркингом и видом на приватный парк | Центр, ул. Ульянова-Ленина, 19
Большая кухня-гостиная для жизни и приёма гостей вместе с двумя изолированными спальнями для уединения. Идеально для семьи с ребёнком или пары, которая ценит простор.
Сейчас лучшее время, чтобы оценить вид из окон: он выходит на деревья и приватный парк для жильцов дома. Летом это настоящий зелёный оазис прямо у порога.
Этаж и планировка: квартира на высоком первом этаже (фактически уровень второго). Из спальни — выход на балкон, где спроектированы два вместительных шкафа. Это редкое решение: вся сезонная одежда, чемоданы и спортинвентарь спрятаны с глаз, а комнаты остаются просторными.
Интерьер: вся мебель — массив дерева премиум-класса. Интерьер дополнен характерным декором: янтарный телефон и авторские статуэтки. Квартира не выглядит как «безликий евроремонт» — у неё есть душа и статус.
Техника (полный премиум-комплект Miele): кухня: газовая варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник — всё Miele. Встроена кофемашина Miele.Прачечная: стиральная и сушильная машины Miele.Дополнительно: тостер Braun, чайник и телевизор Philips.
Дом и территория: закрытая охраняемая территория. Собственный подземный паркинг — летом машина не перегревается, зимой не нужно чистить снег. Просторная парадная с достойным входом. Свой парк для жильцов — для утреннего кофе на скамейке или вечерней прогулки.
Локация и инфраструктура:
🚶 Пешая доступность:
2–3 минуты до продуктовых магазинов и супермаркетов (в том числе во дворе дома и на соседних ул. Волкова / ул. Толстого).
3–5 минут до аптек, пекарен, кофеен и банков.
5–7 минут неспешным шагом до Парка Горького и Лядского сада — идеальные места для утренних или вечерних прогулок в тени деревьев.
8–10 минут пешком до станции метро «Площадь Тукая» (около 700–900 метров).
15 минут пешком до пешеходной ул. Баумана и Кремлёвской набережной.
🚗 На автомобиле (лето 2026, без учёта часов пик):
3–5 минут до ТЦ «Кольцо», ТЦ «ГУМ» и основных деловых центров.
5–7 минут до Казанского Кремля и Набережной озера Кабан.
12–15 минут до ТЦ «Мега» или ТЦ «Тандем» (по ул. Декабристов, минуя самые загруженные перекрестки).
Условия аренды:
Стоимость: 80000 руб./мес. + ку
Залог: 100% (есть возможность разбивки)
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
Парковочное место в подземном паркинге: включено в стоимость.
Звоните или пишите в мессенджеры, чтобы договориться о просмотре. Летний вид на зелёный двор этой квартиры вживую впечатляет гораздо сильнее, чем на фотографиях!
Код пользователя: 148454
Номер в базе: 3584567